2. Bauabschnitt „Passepartout 1“
Neue Heimat für den Spielecircus

Im Jahr 2015 haben wir nach 11 Monaten Bauzeit das erste Modul des insgesamt fünfteiligen Gebäudeensembles Passepartout komplettiert. Es bietet seither dem Verein Kölner Spielecircus e.V. eine neue Heimat. Im angrenzenden ersten Bauabschnitt hat bereits seit Anfang 2014 der VGS Verein für Gesundheitssport und Sporttherapie seinen Sitz.

Der Spielecircus findet in dem Neubau Raum für die Nutzungen Sport, Büro und Lager. Im Erdgeschoss stehen zwei kleine Sporthallen für Individualsport (150 m² und 60 m²) mit Umkleide- und Foyerbereichen zur Verfügung. Die Büros für den Spielecircus befinden sich im 1. Obergeschoss und die Lagerflächen im Hallengebäude.

Konzipiert wurde das innovative Gebäudeensemble „Passepartout“ von Grützner-Architekten, Köln, in Zusammenarbeit mit der Bauunternehmung Friedrich Wassermann, die die Gebäude als Generalunternehmer auch errichtet.

Passepartout – das sind fünf voneinander unabhängige Gebäude mit vergleichbaren Außenmaßen von ca. 36 m Breite und 24 m Tiefe sowie einer Bruttogeschossfläche von jeweils 2.000 m². Die Flächen sind teilbar in Einheiten von ca. 500-1.200 m².

Die fünf Module bieten eine kombinierte Nutzungsmöglichkeit als Halle und Verwaltungseinheit. Der Name „Passepartout“ ist dabei Programm. Denn die Baukörper geben lediglich den Rahmen vor, das Innenleben kann jeder Nutzer aufgrund der sehr flexiblen Grundrisse individuell gestalten.

Hinter den Fassaden liegt ein zweigeteilter Bau: Der vordere Bereich umfasst neben einem ebenerdigen Eingangsbereich zwei Obergeschosse und eignet sich beispielsweise für Büros. Der rückwärtige Bereich ist als sechs Meter hoher Hallenkörper konzipiert und lässt sich in voller Höhe nutzen oder – ganz nach Bedarf – durch eine Zwischenetage in Teilbereiche untergliedern. Jedes Modul des fünfteiligen „Passepartout“ kann wiederum – wie für VGS und Spielecircus – in zwei selbständige Teilgebäude gegliedert werden.

Projekt 2. Bauabschnitt „Passepartout 1“
Bauherr: Kötter Hense GbR
Architektur: Grützner Architekten Köln
Generalunternehmer: Friedrich Wassermann GmbH & Co. KG
Fläche: 920 m² Nutzfläche
Bauzeit: 11 Monate
Fertigstellung: 2015