Nach dem Rückbau der bestehenden Bankfiliale an der Venloer Straße in Köln-Bickendorf errichtet Friedrich Wassermann als Generalübernehmer ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit einem neuen ErlebnisCenter für die Volksbank Köln Bonn. Zudem entstehen insgesamt 18 Wohneinheiten und eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Das Gebäude erhält eine Tiefgarage mit Stellplätzen für 16 PKW und 63 Fahrräder, Keller- und Technikflächen sowie einen vollautomatisierten Wertschutzraum für die Bank. Die Bankfiliale wird über moderne Beratungsräume, einen großzügigen Servicebereich mit 24/7-SB-Zone und eine offene Arbeitswelt verfügen. Zwei barrierefreie Aufzüge ergänzen das Nutzungskonzept.

Die Architektur des Neubaus verbindet modernes Design mit einer funktionalen Nutzung aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistung. Großzügige Glasflächen im Erdgeschoss schaffen eine offene und einladende Atmosphäre für die Bankfiliale. Die oberen Geschosse bieten lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkonen und durchdachten Grundrissen. Begrünte Dachflächen und ein Innenhof mit Spielflächen steigern die Aufenthaltsqualität. Hochwertige Materialien und die barrierefreie Erschließung schaffen einen modernen und zukunftsfähigen Wohn- und Geschäftsort.

Der Neubau zeichnet sich durch ein nachhaltiges und energieeffizientes Versorgungskonzept aus. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude mit einer zentralen reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Strom für den Eigenverbrauch der Bankfiliale sowie zur Einspeisung ins öffentliche Netz. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen ausgestattet. In den Bank- und Gewerbeflächen kommen Heiz- und Kühldeckensysteme zum Einsatz. Ergänzt wird das Energiekonzept durch LED-Beleuchtung, bedarfsgeregelte Lüftungsanlagen sowie ein digitales Gebäude- und Energiemonitoring (BACnet). Darüber hinaus ist die Tiefgarage mit einem intelligenten Lademanagement ausgestattet, das die Ladeleistung der E-Ladestationen in Abhängigkeit vom aktuellen Strombedarf des Gebäudes regelt und so eine Überlastung des Stromanschlusses vermeidet sowie die vorhandene Anschlussleistung optimal nutzt.