Ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage hat Friedrich Wassermann in Köln-Braunsfeld termingerecht im Juni 2025 fertiggestellt und an den Bauherrn, die Deutsche Region der Jesuiten K.d.ö.R, übergeben.

Das Projekt befindet sich in bevorzugter Lage in der Hültzstraße 22-24, nur rund 200 Meter vom Kölner Stadtwald entfernt. Mit seiner zeitgemäßen und wertigen Formensprache fügt sich das Gebäude harmonisch in die gehobener Bauweise des Umfeldes ein.

Für das Vorhaben wurde zunächst ein in die Jahre gekommenes Bestandsgebäude rückgebaut. Die Architektur des Neubaus mit drei Voll- und einem Staffelgeschoss stammt aus der Feder von Trübenbach Architekten, Köln. Großzügige Terrassen und Einzelbalkone je Mieteinheit sowie umlaufende Dachterrassen im Staffelgeschoss zeichnen das Mehrfamilienhaus ebenso aus wie ein repräsentativer Eingangsbereich und ein Personenaufzug.

Der Neubau wurde in klassischer Massivbauweise mit Außenwänden im Wärmedammverbundsystem mit Klinkersockel sowie mit Holzfenstern in dreifach-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt klimaangepasst über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Der alte Baumbestand auf dem rund 2.100 m² großen Grundstück wurde erhalten.