Ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet Friedrich Wassermann in der Hültzstraße 22-24 Köln-Braunsfeld. Bauherr ist die Deutsche Region der Jesuiten K.d.ö.R. Für das Neubauvorhaben wurde zunächst ein in die Jahre gekommenes Bestandsgebäude rückgebaut.

Das Projekt befindet sich in bevorzugter Lage, nur rund 200 Meter vom Kölner Stadtwald entfernt. Mit seiner zeitgemäßen und wertigen Formensprache wird sich das Vorhaben harmonisch in die gehobener Bauweise des Umfeldes einfügen.

Die Architektur des Gebäudes mit drei Voll- und einem Staffelgeschoss stammt aus der Feder von Trübenbach Architekten, Köln. Großzügige Terrassen und Einzelbalkone je Mieteinheit sowie umlaufende Dachterrassen im Staffelgeschoss zeichnen das Mehrfamilienhaus ebenso aus wie ein repräsentativer Eingangsbereich und ein Personenaufzug.

Der Neubau wird in klassischer Massivbauweise mit Außenwänden im Wärmedammverbundsystem mit Klinkersockel sowie mit Holzfenstern in dreifach-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt klimaangepasst über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Der alte Baumbestand auf dem rund 2.100 m² großen Grundstück bleibt erhalten.