Vorausschauend geplant und gebaut: In der Stuppstraße in Köln-Ehrenfeld hat Friedrich Wassermann ein Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Mietwohnungen (90 m² 110 m² Wohnfläche) errichtet, die sich jeweils über eine komplette Etage erstrecken. Die großen Wohnungen sind so vorgerüstet, dass sie bei einem sich ändernden Bedarf ohne größeren Aufwand zum Beispiel in sieben kleinere Wohnungen aufgeteilt werden können. Alle erforderlichen Anschlüsse sowie statischen Erfordernisse wurden hierfür berücksichtigt.

Die Planung des Neubaus stammt aus der Feder von Kaspar Krämer Architekten, Köln, die auch die angrenzende neue Rheinische Musikschule geplant haben. Das Baugrundstück des Wohnhaus-Neubaus war Teil der gesamten Fläche der ehemaligen Musikschule, deren Bestandgebäude im Zuge der beiden Neubauten zunächst zurückgebaut werden mussten.

Für den Wohnhaus-Neubau genutzt wurden alte Steine der ehemaligen Musikschule. Sie wurden zur vorgebauten Verklinkerung des Kellers wiederverwendet.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet und im KfW-40-Standard errichtet. Friedrich Wassermann hat das Neubauvorhaben als Generalunternehmer schlüsselfertig für die Familie A.C. Pirlet Stiftung realisiert.